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France › Soissons › Centre › Boulevard Jeanne d Arc › n° 2

2 Boulevard Jeanne d Arc, Soissons

Vendu 50 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0220032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Boulevard Jeanne d Arc, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 479 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Jeanne d Arc1 890 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Soissons1 547 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 233 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
07/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €
06/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 000 €1 345 €/m² 1 345 €
09/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
04/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €
22/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 146 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DES PAVEURS 68 m² 100 572 € 1 479 €
13 RUE DES PAVEURS 54 m² 75 006 € 1 389 €
12 RUE DES PAVEURS 127 m² 204 343 € 1 609 €
12 RUE DES PAVEURS 108 m² 250 020 € 2 315 €
10 RUE DES PAVEURS 68 m² 110 024 € 1 618 €
10 RUE DES PAVEURS 68 m² 113 016 € 1 662 €
10 RUE DES PAVEURS 68 m² 107 984 € 1 588 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 82 992 € 1 596 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 69 992 € 1 346 €
36 RUE SAINT CHRISTOPHE 86 m² 160 476 € 1 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jeanne d'Arc
Fourchette courante1 455 – 2 220 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jeanne d'Arc ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut5.8 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Jeanne d Arc114 ventes depuis 2014 · 1 890 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Jeanne d Arc à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, appartement de 20 m² à 50 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jeanne d Arc ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 890 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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