France › Soissons › Centre › Rue des Paveurs › n° 13

13 Rue des Paveurs, Soissons

Vendu 100 550 € (1 479 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 022008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 221 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Paveurs1 609 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Soissons1 556 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0148 + AN0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 479 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Paveurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 1 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 550 €1 479 €/m² 1 479 €

21/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

29/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

28/05/2015 n° 13 · Appartement 28/05/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

05/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 500 €1 096 €/m² 1 096 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Paveurs, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %1 538 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 11+6 %1 710 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI1 221 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE DES PAVEURSMÉDIANE DE LA RUE 1 609 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %1 685 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2024 n° 10+1 %1 618 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022 n° 12+2 %1 634 €/m²Appt 108 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 4 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES PAVEURS 108 m² 250 020 € 2 315 €

12 RUE DES PAVEURS 127 m² 204 343 € 1 609 €

10 RUE DES PAVEURS 68 m² 110 024 € 1 618 €

10 RUE DES PAVEURS 68 m² 113 016 € 1 662 €

10 RUE DES PAVEURS 68 m² 107 984 € 1 588 €

4 RUE DES PAVEURS 32 m² 80 000 € 2 500 €

4 RUE DES PAVEURS 29 m² 45 008 € 1 552 €

4 RUE DES PAVEURS 33 m² 68 607 € 2 079 €

36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 82 992 € 1 596 €

36 RUE SAINT CHRISTOPHE 52 m² 69 992 € 1 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Paveurs

Fourchette courante1 472 – 1 841 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Paveurs ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut8.2 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Paveurs24 ventes depuis 2014 · 1 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Paveurs à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Paveurs a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 68 m² à 100 550 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Paveurs ?

Non : 1 479 €/m² contre 1 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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