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France › Soissons › Centre › Avenue Voltaire › n° 14

14 Avenue Voltaire, Soissons

Vendu 230 000 € (2 091 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 022000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Voltaire2 091 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre1 778 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Soissons2 167 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 091 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 436 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €
31/03/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 31/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €
01/07/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 01/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
01/07/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 01/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 228 € 3 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 AV VOLTAIRE 110 m² 171 050 € 1 555 €
45 AV VOLTAIRE 52 m² 115 024 € 2 212 €
8 AV VOLTAIRE 130 m² 160 030 € 1 231 €
32 AV VOLTAIRE 68 m² 102 000 € 1 500 €
2 B IMP DU CIMETIERE 44 m² 63 008 € 1 432 €
34 AV VOLTAIRE 70 m² 181 510 € 2 593 €
31 T AV DE COMPIEGNE 100 m² 148 600 € 1 486 €
19 AV VOLTAIRE 103 m² 314 974 € 3 058 €
3 RUE DE LOCARNO 80 m² 143 040 € 1 788 €
24 AV DE COMPIEGNE 54 m² 129 978 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 228 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Voltaire
Fourchette courante1 822 – 2 419 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Voltaire ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+72 %
Rendement brut5.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune25ᵉ sur 359
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 078 – 1 550 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Voltaire35 ventes depuis 2014 · 2 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Voltaire à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, maison de 110 m² à 230 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Voltaire ?

Oui : 2 091 €/m² contre 2 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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