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France › Soissons › Saint-Crépin › Avenue de Pasly › n° 39

39 Avenue de Pasly, Soissons

Vendu 119 250 € (1 754 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 022001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 754 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Pasly1 742 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Crépin1 623 €/m² 148 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Soissons2 010 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 754 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de Pasly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2018 n° 39 · Maison · 3 p. 17/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 250 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
625 € 2 260 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BUFFON 76 m² 137 028 € 1 803 €
3 RUE BUFFON 57 m² 112 917 € 1 981 €
2 BD RAYMOND POINCARE 80 m² 140 000 € 1 750 €
23 AV DE PASLY 100 m² 162 000 € 1 620 €
15 RUE BEAUMARCHAIS 80 m² 150 000 € 1 875 €
22 AV DE PASLY 65 m² 145 990 € 2 246 €
2 RUE BUFFON 50 m² 58 000 € 1 160 €
4 RUE BEAUMARCHAIS 75 m² 102 000 € 1 360 €
19 AV DE PASLY 74 m² 120 028 € 1 622 €
4 RUE DIDEROT 75 m² 129 975 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Pasly
Fourchette courante1 623 – 2 109 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Pasly ↗
Saint-Crépin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Crépin ↗
Soissons
Tendance 3 ans-3 %
vs département+60 %
Rendement brut5.2 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune24ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de Pasly42 ventes depuis 2014 · 1 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Crépin148 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 2 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de Pasly à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de Pasly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2018, maison de 68 m² à 119 250 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Pasly ?

Oui : 1 754 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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