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France › Simacourbe › Bourg › n° 5169

5169 Bourg, Simacourbe

Vendu 210 000 € (1 111 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 64350137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51691 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Simacourbe1 410 €/m² 65 ventesPrix à Simacourbe → LA CARTEAutour du n° 5169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0169 + 0C0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 960 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2014 · +137 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5169 Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2014 n° 5169 · Maison · 5 p. 18/09/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 210 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5040
CÔTÉ IMPAIR
n° 5037+0 %468 €/m²Appt 278 m² · vendu 2023
n° 5169VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²1 vente · dernière 2014
BOURGMÉDIANE DE LA RUE 468 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5040lot atypique1 259 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 3 049 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 111 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
280 CHE PEILLET 88 m² 123 024 € 1 398 €
38 CHE PEILLET 143 m² 207 064 € 1 448 €
2 LOT LE PIGEONNIER 80 m² 91 200 € 1 140 €
672 RTE DE LALONGUE 99 m² 178 002 € 1 798 €
672 RTE DE LALONGUE 99 m² 129 987 € 1 313 €
200 RTE DE LALONGUE 94 m² 224 284 € 2 386 €
90 CHE DU CHATEAU FORT 60 m² 182 940 € 3 049 €
66 CHE DE LABASTIDE 148 m² 195 064 € 1 318 €
406 CHE DE LABASTIDE 246 m² 106 518 € 433 €
136 CHE DE LA FORGE 147 m² 150 969 € 1 027 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Simacourbe
Ventes sur la voie0
Simacourbe
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut6.8 %
Voir Simacourbe ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune193ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5169 ?

LA VILLESimacourbe65 ventes · 1 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Simacourbe → LA CARTEAutour du n° 5169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5169 Bourg à Simacourbe ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5169 Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2014, maison de 189 m² à 210 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Bourg ?

Oui : 1 111 €/m² contre 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +137 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Simacourbe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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