France › Sèvres › Europe Pierre Midrin › Square de Verdun › n° 9001

9001 Square de Verdun, Sèvres

Vendu 400 000 € (4 444 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 923107 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90015 030 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Square de Verdun4 774 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Europe Pierre Midrin5 157 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sèvres5 761 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0275 + AC0499 + AO0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Square de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 6 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/03/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/05/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 429 750 €4 385 €/m² 4 385 €

11/03/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/04/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

29/10/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

15/06/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 500 €5 705 €/m² 5 705 €

03/03/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 379 200 €5 056 €/m² 5 056 €

29/11/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 592 000 €6 805 €/m² 6 805 €

02/02/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 402 400 €5 030 €/m² 5 030 €

18/01/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 412 000 €5 150 €/m² 5 150 €

01/08/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

22/12/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Square de Verdun, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI5 030 €/m²13 ventes · dernière 2025

SQUARE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002+9 %5 227 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 7 957 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 GR GRANDE RUE 72 m² 394 992 € 5 486 €

87 GR GRANDE RUE 94 m² 654 522 € 6 963 €

79 GR GRANDE RUE 88 m² 546 040 € 6 205 €

73 GR GRANDE RUE 72 m² 95 976 € 1 333 €

79 GR GRANDE RUE 54 m² 345 978 € 6 407 €

79 GR GRANDE RUE 54 m² 389 232 € 7 208 €

83 GR GRANDE RUE 53 m² 376 936 € 7 112 €

79 GR GRANDE RUE 88 m² 584 232 € 6 639 €

83 GR GRANDE RUE 44 m² 284 988 € 6 477 €

83 GR GRANDE RUE 112 m² 693 952 € 6 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 7 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Verdun

Fourchette courante4 430 – 4 918 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Europe Pierre Midrin

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Europe Pierre Midrin ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut5 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 056 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUESquare de Verdun16 ventes depuis 2014 · 4 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope Pierre Midrin236 ventes · 5 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 761 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Square de Verdun à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Square de Verdun a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 90 m² à 400 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Square de Verdun ?

Non : 4 444 €/m² contre 4 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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