CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sèvres › Brancas Fontenelles Beauregard › Rue Brancas › n° 117

117 Rue Brancas, Sèvres

Vendu 690 000 € (5 897 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 9231018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1175 385 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Brancas7 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brancas Fontenelles Beauregard5 882 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Sèvres5 709 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 421 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0287 + AB0463 + AB0465 + AB0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 897 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue Brancas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 004 € À 9 924 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 117 · Appartement · 5 p. 07/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 690 000 €5 897 €/m² 5 897 €
06/11/2023 n° 117 · Maison · 6 p. 06/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 468 800 €9 924 €/m² 9 924 €
09/07/2018 n° 117 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 616 650 €5 873 €/m² 5 873 €
03/11/2015 n° 117 · Appartement · 5 p. 03/11/2015 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 630 000 €5 385 €/m² 5 385 €
06/08/2015 n° 117 · Maison · 2 p. 06/08/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 312 624 €2 004 €/m² 2 004 €
06/08/2015 n° 117 · Maison · 2 p. 06/08/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 454 800 €2 915 €/m² 2 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 783 € 8 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE BRANCAS 117 m² 689 949 € 5 897 €
111 RUE BRANCAS 64 m² 352 000 € 5 500 €
111 RUE BRANCAS 12 m² 75 000 € 6 250 €
111 RUE BRANCAS 109 m² 649 967 € 5 963 €
111 RUE BRANCAS 117 m² 842 751 € 7 203 €
111 RUE BRANCAS 12 m² 65 004 € 5 417 €
111 RUE BRANCAS 64 m² 437 056 € 6 829 €
111 RUE BRANCAS 117 m² 700 947 € 5 991 €
111 RUE BRANCAS 120 m² 634 320 € 5 286 €
13 RUE DES PRES VERDY 83 m² 589 964 € 7 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brancas
Fourchette courante5 490 – 6 818 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brancas ↗
Brancas Fontenelles Beauregard
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+3 %
Voir Brancas Fontenelles Beauregard ↗
Sèvres
Tendance 3 ans-10 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sèvres ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 673 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue Brancas203 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancas Fontenelles Beauregard437 ventes · 5 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue Brancas à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue Brancas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 117 m² à 690 000 €, soit 5 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brancas ?

Non : 5 897 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien