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France › Sévignac › Rougeul › n° 18

18 Rougeul, Sévignac

Vendu 9 500 € (475 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2225070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Sévignac1 301 €/m² 170 ventesPrix à Sévignac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN840 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 475 €/m² en 2019 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rougeul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2019 n° 18 · Maison · 1 p. 20/09/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 9 500 €475 €/m² 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rougeul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
ROUGEULMÉDIANE DE LA RUE 1 567 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %1 567 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022
n° 18VOUS ÊTES ICI475 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 2 085 € ▲ VENTE 2019 ICI · 475 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ROUGEUL 43 m² 67 381 € 1 567 €
8 LE LEZEUL 38 m² 29 982 € 789 €
11 SAINT TRILLAC 73 m² 94 973 € 1 301 €
2 CACHE GRAIN 164 m² 341 940 € 2 085 €
21 SAINT TRILLAC 61 m² 42 029 € 689 €
Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rougeul
Ventes sur la voie1
Sévignac
Tendance 3 ans+27 %
vs département-29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sévignac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune241ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
138 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLESévignac170 ventes · 1 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévignac → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rougeul à Sévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rougeul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 20 m² à 9 500 €, soit 475 €/m².

Est-ce cher pour Rougeul ?

Non : 475 €/m² contre 1 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Sévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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