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France › Sévignac › Rougeul › n° 10

10 Rougeul, Sévignac

Vendu 67 400 € (1 567 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 222500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Sévignac1 250 €/m² 170 ventesPrix à Sévignac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rougeul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 28/06/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 67 400 €1 567 €/m² 1 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rougeul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
ROUGEULMÉDIANE DE LA RUE 1 567 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 567 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−70 %475 €/m²Maison 20 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
689 € 2 085 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 567 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LE LEZEUL 38 m² 29 982 € 789 €
11 SAINT TRILLAC 73 m² 94 973 € 1 301 €
2 CACHE GRAIN 164 m² 341 940 € 2 085 €
21 SAINT TRILLAC 61 m² 42 029 € 689 €
31 SAINT TRILLAC 104 m² 107 016 € 1 029 €
Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rougeul
Ventes sur la voie1
Sévignac
Tendance 3 ans+27 %
vs département-31 %
Rendement brut6 %
Voir Sévignac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune241ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESévignac170 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévignac → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rougeul à Sévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rougeul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 43 m² à 67 400 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Rougeul ?

Oui : 1 567 €/m² contre 1 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Sévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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