CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Setques › Rue d' Esquerdes › n° 4

4 Rue d' Esquerdes, Setques

Vendu 81 000 € (675 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 6238046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4675 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Setques1 727 €/m² 93 ventesPrix à Setques → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 675 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d' Esquerdes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2024 n° 4 · Maison · 7 p. 05/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d' Esquerdes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+27 %1 582 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 11 A+35 %1 681 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025
RUE D' ESQUERDESMÉDIANE DE LA RUE 1 246 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI675 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 18−33 %839 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
816 € 3 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE D'EN BAS 127 m² 213 233 € 1 679 €
23 A RUE D'EN BAS 102 m² 210 018 € 2 059 €
5 RUE DE L'ECOLE 77 m² 235 004 € 3 052 €
7 RUE DE L'ECOLE 90 m² 115 020 € 1 278 €
9 RUE DE L'ECOLE 86 m² 264 966 € 3 081 €
13 RUE PASTEUR 68 m² 99 008 € 1 456 €
4 RTE DE QUELMES 84 m² 133 644 € 1 591 €
26 A RUE DE L'ECOLE 115 m² 222 755 € 1 937 €
9 RUE D' ESQUERDES 104 m² 172 016 € 1 654 €
2 RUE DE L' USINE 160 m² 338 080 € 2 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 3 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 515 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Esquerdes
Ventes sur la voie4
Setques
Tendance 3 ans—
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Setques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune321ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESetques93 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Setques → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d' Esquerdes à Setques ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d' Esquerdes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, maison de 120 m² à 81 000 €, soit 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue d' Esquerdes ?

Non : 675 €/m² contre 1 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Setques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien