France › Setques › Rue d' Esquerdes › n° 18

18 Rue d' Esquerdes, Setques

Vendu 114 100 € (839 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 6238033 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Setques1 668 €/m² 93 ventesPrix à Setques → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN732 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 839 €/m² en 2021 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue d' Esquerdes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/11/2021 n° 18 · Maison · 5 p. 18/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 114 100 €839 €/m² 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d' Esquerdes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+27 %1 582 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025 n° 11 A+35 %1 681 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

RUE D' ESQUERDESMÉDIANE DE LA RUE 1 246 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−46 %675 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI839 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

469 € 2 059 € ▲ VENTE 2021 ICI · 839 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE D'EN BAS 90 m² 122 040 € 1 356 €

13 RUE DES RAMONETTES 68 m² 117 504 € 1 728 €

25 RUE D'EN BAS 119 m² 195 041 € 1 639 €

7 RUE DES RAMONETTES 84 m² 75 012 € 893 €

1 RUE DES RAMONETTES 40 m² 59 520 € 1 488 €

11 A RUE D' ESQUERDES 130 m² 218 530 € 1 681 €

5 LOT.DE L'AA RUE D'EN BAS 82 m² 124 968 € 1 524 €

9 RUE DE WISQUES 108 m² 167 184 € 1 548 €

9 RUE D' ESQUERDES 104 m² 172 016 € 1 654 €

23 A RUE D'EN BAS 102 m² 210 018 € 2 059 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Esquerdes

Ventes sur la voie4

Setques

Tendance 3 ans—

vs département+1 %

Rendement brut6.5 %

Voir Setques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune321ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLESetques93 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Setques → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue d' Esquerdes à Setques ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue d' Esquerdes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, maison de 136 m² à 114 100 €, soit 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue d' Esquerdes ?

Non : 839 €/m² contre 1 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Setques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue d' Esquerdes