France › Sète › La Mairie › Rue Paul Valery › n° 12

12 Rue Paul Valery, Sète

Vendu 290 000 € (2 959 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 939 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Paul Valery2 859 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Mairie2 154 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Sète3 106 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 2 259 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 959 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Paul Valery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

25/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/10/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

03/02/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Paul Valery, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+150 %7 143 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 9−23 %2 190 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−24 %2 173 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2017 n° 15−7 %2 671 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2024 n° 17−43 %1 620 €/m²Appt 25 m² · vendu 2019 n° 21−7 %2 648 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2023

RUE PAUL VALERYMÉDIANE DE LA RUE 2 859 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %2 279 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−6 %2 677 €/m²Appt 138 m² · vendu 2022 n° 10−34 %1 875 €/m²Appt 96 m² · vendu 2014

n° 12VOUS ÊTES ICI1 939 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 14−18 %2 338 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 16−10 %2 563 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−25 %2 139 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Paul Valery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

696 € 7 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PAUL VALERY 70 m² 500 010 € 7 143 €

8 RUE PAUL VALERY 138 m² 369 426 € 2 677 €

20 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 115 m² 80 040 € 696 €

6 RUE PAUL VALERY 34 m² 85 000 € 2 500 €

14 RUE PAUL VALERY 80 m² 187 040 € 2 338 €

9 RUE ANDRE PORTES 58 m² 165 474 € 2 853 €

18 RUE PAUL VALERY 41 m² 59 983 € 1 463 €

18 RUE PAUL VALERY 70 m² 194 530 € 2 779 €

7 RUE ANDRE PORTES 27 m² 105 489 € 3 907 €

7 RUE ANDRE PORTES 56 m² 150 248 € 2 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Valéry

Fourchette courante2 520 – 3 412 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Valéry ↗

La Mairie

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-31 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-6 %

Rendement brut5.9 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 274 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Paul Valery99 ventes depuis 2014 · 2 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mairie862 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Paul Valery à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Paul Valery a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 98 m² à 290 000 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Valery ?

Oui : 2 959 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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