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France › Sète › La Médiathèque › Rue Gabriel Peri › n° 10

10 Rue Gabriel Peri, Sète

Vendu 350 000 € (2 365 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3420041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 368 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Gabriel Peri4 020 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Sète3 074 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 2 935 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 365 €/m² en 2026 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 365 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €
16/07/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/07/2018 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 405 000 €2 368 €/m² 2 368 €
21/04/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 369 000 €2 396 €/m² 2 396 €
13/10/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 366 620 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+66 %6 667 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025n° 3−58 %1 707 €/m²Appt 151 m² · 2 ventes · 2019
RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 4 020 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %3 930 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025n° 6−9 %3 671 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2026
n° 10VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 12−44 %2 268 €/m²Appt 158 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 365 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 PL ARISTIDE BRIAND 93 m² 325 035 € 3 495 €
6 RUE GABRIEL PERI 44 m² 180 796 € 4 109 €
1 RUE GABRIEL PERI 105 m² 700 035 € 6 667 €
16 QUAI MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 130 m² 782 990 € 6 023 €
4 RUE GABRIEL PERI 263 m² 549 933 € 2 091 €
4 RUE GABRIEL PERI 43 m² 207 991 € 4 837 €
4 RUE GABRIEL PERI 43 m² 168 990 € 3 930 €
12 RUE DU HUIT MAI 1945 47 m² 130 801 € 2 783 €
2 BD DANIELLE CASANOVA 113 m² 171 195 € 1 515 €
2 BD DANIELLE CASANOVA 113 m² 173 003 € 1 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante2 835 – 4 691 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-36 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gabriel Peri17 ventes depuis 2014 · 4 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gabriel Peri à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 365 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 148 m² à 350 000 €, soit 2 365 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 2 365 €/m² contre 4 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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