France › Sète › Château Vert › Rue Ferdinand Theule › n° 12

12 Rue Ferdinand Theule, Sète

Vendu 250 000 € (4 167 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 342006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 367 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ferdinand Theule3 939 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Château Vert3 703 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Sète4 892 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0240 + AZ0262 + AZ0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 378 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Ferdinand Theule

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 250 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2022 n° 12 · Maison · 3 p. 17/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/03/2021 n° 12 · Maison · 3 p. 23/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/01/2016 n° 12 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ferdinand Theule, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

RUE FERDINAND THEULEMÉDIANE DE LA RUE 3 939 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %2 996 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 10−32 %2 674 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 14−30 %2 775 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−5 %3 730 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 20−22 %3 092 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−40 %2 367 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 26+88 %7 396 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021 n° 30−8 %3 609 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+0 %3 939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 36+27 %5 000 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 42+13 %4 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 674 € 7 396 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE FERDINAND THEULE 100 m² 305 000 € 3 050 €

10 RUE FERDINAND THEULE 66 m² 176 484 € 2 674 €

16 RUE FERDINAND THEULE 68 m² 253 640 € 3 730 €

20 RUE FERDINAND THEULE 65 m² 220 870 € 3 398 €

26 RUE FERDINAND THEULE 48 m² 355 008 € 7 396 €

30 RUE FERDINAND THEULE 89 m² 364 989 € 4 101 €

34 RUE FERDINAND THEULE 66 m² 259 974 € 3 939 €

81 ESC ESC DE LA CRAQUE 134 m² 587 724 € 4 386 €

36 RUE FERDINAND THEULE 54 m² 270 000 € 5 000 €

42 RUE FERDINAND THEULE 65 m² 290 030 € 4 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 674 € à 7 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferdinand Theule

Fourchette courante3 224 – 4 489 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

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Château Vert

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-24 %

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Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+67 %

Rendement brut3 %

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Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

832 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Ferdinand Theule17 ventes depuis 2014 · 3 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Vert786 ventes · 3 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Ferdinand Theule à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Ferdinand Theule a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, maison de 60 m² à 250 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Theule ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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