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France › Sète › Le Lido › Rue du Palangrier › n° 7

7 Rue du Palangrier, Sète

Vendu 780 400 € (5 957 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 342001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Palangrier5 999 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Le Lido4 041 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Sète5 655 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0497
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 957 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Palangrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 160 € À 5 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 17/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 780 400 €5 957 €/m² 5 957 €
25/11/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 25/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 665 050 €5 077 €/m² 5 077 €
29/03/2017 n° 7 · Maison · 4 p. 29/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 545 000 €4 160 €/m² 4 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 798 € 6 925 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU PALANGRIER 100 m² 522 500 € 5 225 €
2 RUE DU SIROCCO 113 m² 645 004 € 5 708 €
2 RUE DU SIROCCO 113 m² 649 976 € 5 752 €
11 RUE DE LA BARQUE CATALANE 98 m² 672 084 € 6 858 €
2 RUE DU PALANGRIER 132 m² 791 868 € 5 999 €
10 RUE DE LA BARQUE CATALANE 100 m² 565 000 € 5 650 €
28 RUE DE LA TARTANE 110 m² 708 730 € 6 443 €
2 RUE DE LA TARTANE 129 m² 801 993 € 6 217 €
7 IMP DU SAPINOU 134 m² 485 482 € 3 623 €
4 IMP DE LA BARQUETTE 129 m² 579 855 € 4 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Palangrier
Fourchette courante5 230 – 6 226 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Palangrier ↗
Le Lido
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Lido ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+93 %
Rendement brut2.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune8ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 780 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 817 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Palangrier19 ventes depuis 2014 · 5 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido670 ventes · 4 041 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Palangrier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Palangrier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, maison de 131 m² à 780 400 €, soit 5 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Palangrier ?

Non : 5 957 €/m² contre 5 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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