France › Sète › Le Lido › Rue du Palangrier › n° 26

26 Rue du Palangrier, Sète

Vendu 779 900 € (6 723 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3420012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 129 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Palangrier5 999 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Lido4 053 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Sète5 655 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN475 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 723 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue du Palangrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 517 € À 6 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 26 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 779 900 €6 723 €/m² 6 723 €

30/11/2020 n° 26 · Maison · 5 p. 30/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 479 000 €4 129 €/m² 4 129 €

28/09/2018 n° 26 · Maison · 5 p. 28/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 408 000 €3 517 €/m² 3 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Palangrier, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %5 077 €/m²Maison 131 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−17 %5 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 25−47 %3 176 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 27−24 %4 576 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−25 %4 519 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 37−28 %4 291 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 39−40 %3 619 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018

RUE DU PALANGRIERMÉDIANE DE LA RUE 5 999 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %3 717 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 6−44 %3 348 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 8−54 %2 739 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 10−13 %5 225 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 22−27 %4 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

n° 26VOUS ÊTES ICI4 129 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Palangrier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 798 € 10 049 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DE LA BARQUETTE 119 m² 679 252 € 5 708 €

1 IMP DES MANQUEES DE MER 120 m² 716 520 € 5 971 €

7 IMP DU SAPINOU 134 m² 485 482 € 3 623 €

2 RUE DE LA BRISE MARINE 139 m² 684 992 € 4 928 €

4 IMP DE LA BARQUETTE 129 m² 579 855 € 4 495 €

1 RUE DE LA BRISE MARINE 109 m² 814 121 € 7 469 €

27 RUE DU PALANGRIER 125 m² 752 750 € 6 022 €

3 RUE DE LA BRISE MARINE 126 m² 771 750 € 6 125 €

23 RUE DE LA BRISE MARINE 139 m² 890 156 € 6 404 €

4 RUE DU BATEAU BOEUF 100 m² 626 900 € 6 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 10 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Palangrier

Fourchette courante5 230 – 6 226 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Palangrier ↗

Le Lido

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Lido ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+93 %

Rendement brut2.8 %

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Hérault

Rang de la commune8ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 780 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 609 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue du Palangrier19 ventes depuis 2014 · 5 999 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido670 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue du Palangrier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue du Palangrier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 116 m² à 779 900 €, soit 6 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Palangrier ?

Oui : 6 723 €/m² contre 5 999 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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