France › Sète › Le Lido › Rue du Levant › n° 3

3 Rue du Levant, Sète

Vendu 224 310 € (4 876 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 342004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 206 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Levant5 074 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Lido3 630 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sète5 077 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 718 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 4 876 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 200 € À 5 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 200 €3 982 €/m² 3 982 €

10/02/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 310 €4 876 €/m² 4 876 €

28/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

24/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

15/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 800 €4 240 €/m² 4 240 €

16/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 000 €5 422 €/m² 5 422 €

08/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

27/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 500 €4 500 €/m² 4 500 €

01/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

01/03/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

23/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

05/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 570 €4 309 €/m² 4 309 €

10/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 600 €5 191 €/m² 5 191 €

09/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

23/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 350 €4 442 €/m² 4 442 €

02/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

02/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

25/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

29/10/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 800 €3 713 €/m² 3 713 €

08/06/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 587 000 €4 892 €/m² 4 892 €

28/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 525 €4 167 €/m² 4 167 €

02/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

12/12/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

18/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 470 €3 635 €/m² 3 635 €

18/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 500 €4 579 €/m² 4 579 €

18/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

01/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 500 €3 789 €/m² 3 789 €

12/08/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

11/03/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 500 €3 906 €/m² 3 906 €

16/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

16/05/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue du Levant, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %4 603 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI4 206 €/m²36 ventes · dernière 2025

RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 5 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %4 668 €/m²Appt 122 m² · 62 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 779 € 7 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU LEVANT 114 m² 578 436 € 5 074 €

2 RUE DU LEVANT 45 m² 128 475 € 2 855 €

2 RUE DU LEVANT 61 m² 330 010 € 5 410 €

2 RUE DU LEVANT 122 m² 809 958 € 6 639 €

2 RUE DU LEVANT 69 m² 472 995 € 6 855 €

2 RUE DU LEVANT 48 m² 234 000 € 4 875 €

2 RUE DU LEVANT 89 m² 456 036 € 5 124 €

2 RUE DU LEVANT 55 m² 264 990 € 4 818 €

2 RUE DU LEVANT 74 m² 465 016 € 6 284 €

2 RUE DU LEVANT 48 m² 279 984 € 5 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 779 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Levant

Fourchette courante5 024 – 6 056 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Levant ↗

Le Lido

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-29 %

Voir Le Lido ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+55 %

Rendement brut3.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

598 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Levant103 ventes depuis 2014 · 5 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido652 ventes · 3 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Levant à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 46 m² à 224 310 €, soit 4 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 4 876 €/m² contre 5 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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