France › Sète › Le Lido › Rue du Levant › n° 1

1 Rue du Levant, Sète

Vendu 179 200 € (3 982 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3420022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 603 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Levant5 074 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Le Lido3 630 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sète5 074 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 3 982 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 982 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 200 €3 982 €/m² 3 982 €

24/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

10/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 310 €4 876 €/m² 4 876 €

27/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 070 €4 501 €/m² 4 501 €

28/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 267 000 €4 603 €/m² 4 603 €

15/09/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 800 €4 240 €/m² 4 240 €

16/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 000 €5 422 €/m² 5 422 €

21/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 223 000 €5 439 €/m² 5 439 €

01/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

18/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 000 €5 206 €/m² 5 206 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 600 €5 191 €/m² 5 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Levant, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 603 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 3−17 %4 214 €/m²Appt 46 m² · 34 ventes · 2025

RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 5 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %4 668 €/m²Appt 122 m² · 62 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 779 € 7 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU LEVANT 114 m² 578 436 € 5 074 €

2 RUE DU LEVANT 45 m² 128 475 € 2 855 €

2 RUE DU LEVANT 61 m² 330 010 € 5 410 €

2 RUE DU LEVANT 122 m² 809 958 € 6 639 €

2 RUE DU LEVANT 69 m² 472 995 € 6 855 €

2 RUE DU LEVANT 48 m² 234 000 € 4 875 €

2 RUE DU LEVANT 89 m² 456 036 € 5 124 €

2 RUE DU LEVANT 55 m² 264 990 € 4 818 €

2 RUE DU LEVANT 74 m² 465 016 € 6 284 €

2 RUE DU LEVANT 48 m² 279 984 € 5 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 779 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Levant

Fourchette courante5 024 – 6 056 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Levant ↗

Le Lido

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Lido ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+55 %

Rendement brut3.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

585 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Levant103 ventes depuis 2014 · 5 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido652 ventes · 3 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Levant à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 45 m² à 179 200 €, soit 3 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 3 982 €/m² contre 5 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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