France › Sète › Le Lido › Rue du Levant › n° 2

2 Rue du Levant, Sète

Vendu 810 000 € (6 639 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3420031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 652 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Levant5 074 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Le Lido3 630 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Sète5 074 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 6 639 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 7 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 810 000 €6 639 €/m² 6 639 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

31/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

19/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 000 €5 083 €/m² 5 083 €

13/05/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

28/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

20/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 343 900 €4 984 €/m² 4 984 €

30/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

06/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €

27/05/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

21/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/02/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 500 €5 720 €/m² 5 720 €

02/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 470 €2 855 €/m² 2 855 €

14/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

04/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 578 400 €5 074 €/m² 5 074 €

13/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 473 000 €6 855 €/m² 6 855 €

15/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

01/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 465 000 €6 284 €/m² 6 284 €

09/05/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/05/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 217 050 €1 779 €/m² 1 779 €

16/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

18/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 498 650 €4 841 €/m² 4 841 €

11/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 750 €3 767 €/m² 3 767 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 456 000 €5 124 €/m² 5 124 €

16/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 000 €4 875 €/m² 4 875 €

08/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 900 €4 684 €/m² 4 684 €

14/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 200 €4 957 €/m² 4 957 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

09/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 450 €3 739 €/m² 3 739 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 150 €3 704 €/m² 3 704 €

11/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 433 620 €5 162 €/m² 5 162 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

10/03/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 550 €5 090 €/m² 5 090 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 400 €3 392 €/m² 3 392 €

09/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

15/07/2019 n° 2 · Appartement 15/07/2019 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

09/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 396 900 €5 364 €/m² 5 364 €

16/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

27/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

05/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

07/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 382 €3 937 €/m² 3 937 €

06/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 574 655 €5 579 €/m² 5 579 €

25/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 108 €3 528 €/m² 3 528 €

11/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

11/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 830 €4 508 €/m² 4 508 €

31/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 900 €4 091 €/m² 4 091 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 366 000 €3 735 €/m² 3 735 €

13/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 980 €4 325 €/m² 4 325 €

09/08/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/08/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

01/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

22/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

29/01/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 525 000 €3 777 €/m² 3 777 €

14/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

27/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 250 €3 925 €/m² 3 925 €

24/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

13/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 317 000 €4 227 €/m² 4 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Rue du Levant, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %4 603 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 3−17 %4 214 €/m²Appt 46 m² · 34 ventes · 2025

RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 5 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 652 €/m²62 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 289 € 5 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU LEVANT 48 m² 244 992 € 5 104 €

3 RUE DU LEVANT 46 m² 224 296 € 4 876 €

1 RUE DU LEVANT 45 m² 190 800 € 4 240 €

3 RUE DU LEVANT 41 m² 235 012 € 5 732 €

3 RUE DU LEVANT 45 m² 243 990 € 5 422 €

3 RUE DU LEVANT 41 m² 225 008 € 5 488 €

1 RUE DU LEVANT 68 m² 306 068 € 4 501 €

3 RUE DU LEVANT 45 m² 250 020 € 5 556 €

1 RUE DU LEVANT 41 m² 222 999 € 5 439 €

1 RUE DU LEVANT 58 m² 266 974 € 4 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 289 € à 5 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Levant

Fourchette courante5 024 – 6 056 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Levant ↗

Le Lido

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Lido ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+55 %

Rendement brut3.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 810 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 587 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Levant103 ventes depuis 2014 · 5 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido652 ventes · 3 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Levant à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 122 m² à 810 000 €, soit 6 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Oui : 6 639 €/m² contre 5 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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