France › Sète › La Corniche › Rue du Dauphine › n° 92

92 Rue du Dauphine, Sète

Vendu 261 500 € (3 228 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 321 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Dauphine3 729 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %La Corniche4 091 €/m² 2 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Sète5 137 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 046 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 228 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Rue du Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 617 € À 4 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2025 n° 92 · Appartement · 4 p. 07/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 329 000 €4 062 €/m² 4 062 €

12/06/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 500 €3 228 €/m² 3 228 €

15/03/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 329 000 €4 062 €/m² 4 062 €

09/09/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 670 €2 947 €/m² 2 947 €

30/05/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 100 €3 396 €/m² 3 396 €

31/03/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 500 €3 117 €/m² 3 117 €

25/09/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 500 €1 940 €/m² 1 940 €

17/08/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 17/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

20/04/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 500 €2 290 €/m² 2 290 €

31/08/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

11/07/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/12/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

08/07/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

26/04/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 26/04/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

27/05/2015 n° 92 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 200 €2 533 €/m² 2 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Dauphine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 172 →

RUE DU DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 3 729 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+4 %3 887 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025

n° 92VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 172+9 %4 062 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 208−10 %3 365 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023 n° 270−29 %2 639 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 852 € 5 852 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

270 RUE DU DAUPHINE 108 m² 200 016 € 1 852 €

RUE DU DAUPHINE 81 m² 249 480 € 3 080 €

270 RUE DU DAUPHINE 81 m² 367 983 € 4 543 €

270 RUE DU DAUPHINE 81 m² 237 492 € 2 932 €

270 RUE DU DAUPHINE 81 m² 190 026 € 2 346 €

RUE DU DAUPHINE 81 m² 260 334 € 3 214 €

RUE DU DAUPHINE 42 m² 139 314 € 3 317 €

RUE DU DAUPHINE 81 m² 347 490 € 4 290 €

38 RUE DU DAUPHINE 27 m² 158 004 € 5 852 €

38 RUE DU DAUPHINE 29 m² 120 959 € 4 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 5 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Dauphiné

Fourchette courante3 273 – 4 683 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Dauphiné ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+56 %

Rendement brut3.7 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue du Dauphine32 ventes depuis 2014 · 3 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 446 ventes · 4 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 5 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue du Dauphine à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue du Dauphine a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 81 m² à 261 500 €, soit 3 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Dauphine ?

Non : 3 228 €/m² contre 3 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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