France › Sète › La Gendarmerie › Rue des Pins › n° 14

14 Rue des Pins, Sète

Vendu 262 550 € (3 919 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 3420024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 683 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Pins3 149 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Gendarmerie3 198 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Sète4 161 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 919 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Pins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 396 € À 4 030 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 250 €3 149 €/m² 3 149 €

19/09/2022 n° 14 · Maison · 12 p. 19/09/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 286 201 €1 396 €/m² 1 396 €

03/02/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 262 550 €3 919 €/m² 3 919 €

27/07/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 27/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/05/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 25/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 200 €3 194 €/m² 3 194 €

06/11/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 06/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 266 450 €3 918 €/m² 3 918 €

09/10/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 09/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

20/02/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 20/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

18/10/2019 n° 14 · Maison · 4 p. 18/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

26/09/2019 n° 14 · Maison · 3 p. 26/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 500 €2 661 €/m² 2 661 €

10/10/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 10/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/06/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 21/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

20/10/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 20/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/04/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €

03/04/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 03/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

08/11/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 08/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

09/12/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 09/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 500 €2 348 €/m² 2 348 €

23/10/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 23/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

14/01/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 14/01/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Pins, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−56 %1 396 €/m²Maison 205 m² · vendu 2022 n° 23+0 %3 149 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

RUE DES PINSMÉDIANE DE LA RUE 3 149 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 683 €/m²19 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

830 € 5 615 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD CAMILLE BLANC 156 m² 499 980 € 3 205 €

36 CHE DEUXIEME TRIOLET 144 m² 620 064 € 4 306 €

39 CHEM DU PREMIER TRIOLET 116 m² 387 556 € 3 341 €

41 CHE DU PREMIER TRIOLET 79 m² 304 940 € 3 860 €

27 CHEM DU PREMIER TRIOLET 129 m² 184 986 € 1 434 €

25 CHEM DU PREMIER TRIOLET 65 m² 364 975 € 5 615 €

18 BD CAMILLE BLANC 82 m² 329 968 € 4 024 €

24 CHEM DU PREMIER TRIOLET 135 m² 112 050 € 830 €

1220 BD DE VERDUN 87 m² 216 978 € 2 494 €

43 B BD CAMILLE BLANC 185 m² 869 500 € 4 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 5 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pins

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Pins ↗

La Gendarmerie

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

Voir La Gendarmerie ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+42 %

Rendement brut4.2 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune8ᵉ sur 276

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 263 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue des Pins17 ventes depuis 2014 · 3 149 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gendarmerie452 ventes · 3 198 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 4 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Pins à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Pins a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 67 m² à 262 550 €, soit 3 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pins ?

Oui : 3 919 €/m² contre 3 149 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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