France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Rue des Loriots › n° 43

43 Rue des Loriots, Sète

Vendu 358 000 € (3 891 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 3420018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Loriots4 721 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Pont-Levis-Centre Commercial3 064 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sète3 431 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN463 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 891 €/m² en 2018 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue des Loriots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2018 n° 43 · Maison · 3 p. 21/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Loriots, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 C n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %2 284 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019 n° 3−26 %3 512 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 25−42 %2 755 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019 n° 29−19 %3 821 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 29 Q−49 %2 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 29 T−61 %1 853 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 29 G+18 %5 548 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 29 C−40 %2 825 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019

n° 43VOUS ÊTES ICI3 891 €/m²1 vente · dernière 2018

RUE DES LORIOTSMÉDIANE DE LA RUE 4 721 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−46 %2 563 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 28 B−23 %3 646 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 64+2 %4 795 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 74+90 %8 968 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue des Loriots →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 252 € 7 722 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DE LA LAGUNE 86 m² 320 006 € 3 721 €

4 IMP DE LA LAGUNE 84 m² 337 008 € 4 012 €

9035 RUE DES LORIOTS 52 m² 229 996 € 4 423 €

6 IMP DES EMBRUNS 92 m² 320 896 € 3 488 €

24 RUE DES PINEDES 111 m² 299 478 € 2 698 €

16 RUE DES PINEDES 111 m² 249 972 € 2 252 €

14 RUE DES PINEDES 111 m² 338 550 € 3 050 €

7 IMP FREDERIC SAUVAGE 79 m² 346 494 € 4 386 €

11 RUE DES REFLETS 115 m² 344 195 € 2 993 €

9038 IMP DES GRANGETTES 72 m² 555 984 € 7 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 252 € à 7 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Loriots

Fourchette courante4 151 – 5 548 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Loriots ↗

Pont-Levis-Centre Commercial

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 276 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue des Loriots17 ventes depuis 2014 · 4 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue des Loriots à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue des Loriots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2018, maison de 92 m² à 358 000 €, soit 3 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Loriots ?

Non : 3 891 €/m² contre 4 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 43 Rue des Loriots