France › Sète › La Corniche › Rue de Provence › n° 16

16 Rue de Provence, Sète

Vendu 78 000 € (4 333 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 778 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Provence4 333 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %La Corniche4 048 €/m² 2 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Sète5 786 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 333 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 444 € À 7 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 211 000 €7 536 €/m² 7 536 €

24/03/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 950 €3 183 €/m² 3 183 €

31/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 775 €2 769 €/m² 2 769 €

26/04/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/12/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/05/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

15/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €

24/08/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 700 €4 204 €/m² 4 204 €

18/07/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 550 €2 642 €/m² 2 642 €

03/05/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/10/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/05/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Provence, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 82 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %3 758 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 82−27 %3 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 706 € 7 361 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9017 PL EDOUARD HERRIOT 31 m² 105 989 € 3 419 €

325 PL EDOUARD HERRIOT 22 m² 97 702 € 4 441 €

20 RUE DU ROUSSILLON 69 m² 399 993 € 5 797 €

9149 RUE DU ROUSSILLON 38 m² 108 984 € 2 868 €

9149 RUE DU ROUSSILLON 22 m² 82 016 € 3 728 €

23 RUE DE PICARDIE 170 m² 460 020 € 2 706 €

19 RUE DE PICARDIE 21 m² 57 204 € 2 724 €

4 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 21 m² 117 999 € 5 619 €

4 RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG 26 m² 119 990 € 4 615 €

1431 PROM MARECHAL LECLERC 75 m² 355 425 € 4 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 706 € à 7 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Provence

Ventes sur la voie2

Voir Rue de Provence ↗

La Corniche

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-30 %

Voir La Corniche ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département+76 %

Rendement brut2.4 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

234 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Provence19 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Corniche2 358 ventes · 4 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Provence à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 18 m² à 78 000 €, soit 4 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 4 333 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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