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France › Sète › Le Lido › Rue de la Tartane › n° 24

24 Rue de la Tartane, Sète

Vendu 530 000 € (5 955 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3420029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 203 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Tartane4 612 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Le Lido4 053 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sète5 197 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS60
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 955 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de la Tartane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 978 € À 5 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2025 n° 24 · Maison · 3 p. 17/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €
14/10/2024 n° 24 · Maison · 3 p. 14/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €
05/09/2024 n° 24 · Maison · 4 p. 05/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 500 €4 612 €/m² 4 612 €
19/12/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 493 500 €5 483 €/m² 5 483 €
09/10/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 000 €4 633 €/m² 4 633 €
12/07/2023 n° 24 · Maison · 5 p. 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 482 190 €5 358 €/m² 5 358 €
23/01/2023 n° 24 · Maison · 4 p. 23/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 405 100 €4 552 €/m² 4 552 €
15/12/2022 n° 24 · Maison · 4 p. 15/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €
06/12/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 06/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 382 470 €4 203 €/m² 4 203 €
23/09/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 23/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €
03/03/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 03/03/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 798 € 6 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA TARTANE 82 m² 172 200 € 2 100 €
19 RUE DE LA TARTANE 85 m² 456 280 € 5 368 €
28 RUE DE LA TARTANE 110 m² 708 730 € 6 443 €
2 RUE DU PALANGRIER 132 m² 791 868 € 5 999 €
10 RUE DE LA BARQUE CATALANE 100 m² 565 000 € 5 650 €
2 RUE DU SIROCCO 113 m² 645 004 € 5 708 €
2 RUE DU SIROCCO 113 m² 649 976 € 5 752 €
3 RUE DU NEGAFOL 81 m² 514 998 € 6 358 €
11 RUE DE LA BARQUE CATALANE 98 m² 672 084 € 6 858 €
1 RUE DU NEGAFOL 135 m² 588 195 € 4 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 6 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Tartane
Fourchette courante3 783 – 5 264 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Tartane ↗
Le Lido
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Le Lido ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+78 %
Rendement brut3.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune8ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de la Tartane57 ventes depuis 2014 · 4 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Lido670 ventes · 4 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 5 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de la Tartane à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de la Tartane a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 89 m² à 530 000 €, soit 5 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Tartane ?

Oui : 5 955 €/m² contre 4 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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