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France › Sète › La Médiathèque › Rue de la Revolution › n° 12

12 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 229 150 € (2 665 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 665 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sète2 918 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 680 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 665 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 2 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 150 €2 665 €/m² 2 665 €
07/01/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 000 €2 962 €/m² 2 962 €
04/12/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 04/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €
16/09/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €
23/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 230 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 101 € 5 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 665 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA REVOLUTION 82 m² 222 630 € 2 715 €
10 RUE DE LA REVOLUTION 68 m² 136 000 € 2 000 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 82 476 € 1 422 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 52 m² 162 448 € 3 124 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 113 854 € 1 963 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 80 010 € 1 778 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 55 013 € 1 897 €
2 RUE GEORGES BRASSENS 100 m² 180 300 € 1 803 €
15 RUE DE LA REVOLUTION 53 m² 140 026 € 2 642 €
2 RUE GEORGES BRASSENS 100 m² 110 100 € 1 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 101 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 86 m² à 229 150 €, soit 2 665 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 2 665 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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