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France › Sète › La Médiathèque › Rue de l Egalite › n° 4

4 Rue de l Egalite, Sète

Vendu 40 000 € (1 481 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3420034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 143 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de l Egalite2 259 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 026 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 2 611 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
07/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €
09/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €
12/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
08/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €
28/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
20/01/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de l Egalite, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %1 441 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2019n° 5+118 %4 921 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 7+2 %2 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026n° 15−14 %1 953 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026
RUE DE L EGALITEMÉDIANE DE LA RUE 2 259 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 635 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 10−18 %1 842 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025n° 12−69 %708 €/m²Appt 106 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
657 € 6 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L EGALITE 30 m² 80 760 € 2 692 €
3 RUE DE LA FRATERNITE 26 m² 45 994 € 1 769 €
3 RUE DE LA FRATERNITE 28 m² 35 000 € 1 250 €
3 RUE DE LA FRATERNITE 27 m² 79 812 € 2 956 €
5 RUE DE LA FRATERNITE 35 m² 61 005 € 1 743 €
5 RUE DE LA FRATERNITE 35 m² 73 010 € 2 086 €
1 B RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 300 000 € 6 000 €
1 B RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 200 000 € 4 000 €
4 RUE ISSANKA 35 m² 85 015 € 2 429 €
4 RUE ISSANKA 32 m² 111 168 € 3 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 657 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Egalité
Fourchette courante1 792 – 2 643 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Egalité ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-35 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l Egalite22 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Egalite à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 27 m² à 40 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Non : 1 481 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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