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France › Sète › La Marine › Promenade J B Marty › n° 24

24 Promenade J B Marty, Sète

Vendu 245 000 € (3 356 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Promenade J B Marty, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 356 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Promenade J B Marty3 356 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Sète3 348 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 356 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Promenade J B Marty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 133 € À 4 655 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €
10/11/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
06/09/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €
12/08/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 PROM J B MARTY 73 m² 244 988 € 3 356 €
21 PROM J B MARTY 58 m² 311 982 € 5 379 €
26 PROM J B MARTY 51 m² 164 985 € 3 235 €
27 PROM J B MARTY 56 m² 280 000 € 5 000 €
7 IMP DU SOURAS HAUT 83 m² 279 959 € 3 373 €
3 IMP DU SOURAS HAUT 55 m² 297 220 € 5 404 €
12 RUE CARON 63 m² 420 021 € 6 667 €
6 IMP DU SOURAS HAUT 40 m² 60 000 € 1 500 €
16 PROM J B MARTY 62 m² 227 974 € 3 677 €
16 PROM J B MARTY 40 m² 68 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Promenade Jean-Baptiste Marty
Ventes sur la voie0
Voir Promenade Jean-Baptiste Marty ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
949 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEPromenade J B Marty36 ventes depuis 2014 · 3 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Promenade J B Marty à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Promenade J B Marty a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 73 m² à 245 000 €, soit 3 356 €/m².

Est-ce cher pour Promenade J B Marty ?

Oui : 3 356 €/m² contre 3 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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