France › Sète › Île Sud › Place Delille › n° 5

5 Place Delille, Sète

Name: 5 Place Delille, 34200 Sète
Address: 5 Place Delille, Sète, 34200, FR

Vendu 89 690 € (2 563 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3420032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 245 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Place Delille3 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 155 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 784 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 563 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 105 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 690 €2 563 €/m² 2 563 €

07/01/2021 n° 5 · Appartement · 6 p. 07/01/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

21/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 200 €1 532 €/m² 1 532 €

26/03/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/03/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/08/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 17/08/2016 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 339 000 €2 245 €/m² 2 245 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Delille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %3 968 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²6 ventes · dernière 2021

PLACE DELILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−67 %1 242 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

907 € 4 919 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE LAZARE CARNOT 35 m² 85 015 € 2 429 €

39 RUE LAZARE CARNOT 27 m² 107 001 € 3 963 €

39 RUE LAZARE CARNOT 33 m² 143 715 € 4 355 €

3 PL DELILLE 25 m² 122 975 € 4 919 €

3 PL DELILLE 26 m² 114 010 € 4 385 €

3 PL DELILLE 25 m² 88 000 € 3 520 €

3 PL DELILLE 27 m² 100 008 € 3 704 €

3 PL DELILLE 26 m² 110 708 € 4 258 €

3 PL DELILLE 24 m² 90 000 € 3 750 €

3 PL DELILLE 25 m² 105 150 € 4 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Delille

Fourchette courante3 704 – 4 258 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Place Delille ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Île Sud ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Delille22 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Delille à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Delille a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 35 m² à 89 690 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Place Delille ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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