France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Impasse Perregaux › n° 16

16 Impasse Perregaux, Sète

Vendu 151 700 € (1 158 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 3420054 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 158 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −62 %Pont-Levis-Centre Commercial3 064 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Sète3 975 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 58 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BS0416 + BS0426 + BS0427 + BS0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 116 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 158 €/m² en 2022 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse Perregaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 10/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 151 700 €1 158 €/m² 1 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Perregaux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+32 %3 358 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE PERREGAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 941 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2017 n° 10+32 %3 343 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI1 158 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 604 € 5 688 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DU PONT LEVIS 90 m² 438 030 € 4 867 €

4 IMP DES GRIVES 84 m² 334 992 € 3 988 €

22 CHE DU PONT LEVIS 66 m² 315 018 € 4 773 €

1 IMP DES GRIVES 86 m² 335 572 € 3 902 €

8 IMP DES GRIVES 111 m² 393 162 € 3 542 €

3 IMP PERREGAUX 95 m² 372 970 € 3 926 €

12 IMP DES GRIVES 90 m² 440 010 € 4 889 €

251 IMP DES GRANGES 50 m² 284 400 € 5 688 €

9012 CHE DU PONT LEVIS 77 m² 232 463 € 3 019 €

9007 CHE DU PONT LEVIS 44 m² 149 996 € 3 409 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 5 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Perregaux

Ventes sur la voie2

Pont-Levis-Centre Commercial

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+36 %

Rendement brut3.6 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 817 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse Perregaux à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse Perregaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 131 m² à 151 700 €, soit 1 158 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Perregaux ?

Non : 1 158 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Impasse Perregaux