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France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Impasse Perregaux › n° 10

10 Impasse Perregaux, Sète

Vendu 364 350 € (3 572 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3420041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 114 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Pont-Levis-Centre Commercial3 064 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Sète3 975 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0413 + BS0426 + BS0427 + BS0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 572 €/m² en 2019 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Perregaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 114 € À 3 572 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 14/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 364 350 €3 572 €/m² 3 572 €
27/06/2016 n° 10 · Maison · 4 p. 27/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 670 €3 114 €/m² 3 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Perregaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+32 %3 358 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE PERREGAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−24 %1 941 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2017
n° 10VOUS ÊTES ICI3 114 €/m²2 ventes · dernière 2019
n° 16−54 %1 158 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 158 € 5 688 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 572 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DU PONT LEVIS 90 m² 438 030 € 4 867 €
16 IMP PERREGAUX 131 m² 151 698 € 1 158 €
8 IMP DES GRIVES 111 m² 393 162 € 3 542 €
4 IMP DES GRIVES 84 m² 334 992 € 3 988 €
3 IMP PERREGAUX 95 m² 372 970 € 3 926 €
251 IMP DES GRANGES 50 m² 284 400 € 5 688 €
22 CHE DU PONT LEVIS 66 m² 315 018 € 4 773 €
1 IMP DES GRIVES 86 m² 335 572 € 3 902 €
12 IMP DES GRIVES 90 m² 440 010 € 4 889 €
165 IMP DES GRANGES 150 m² 710 850 € 4 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 5 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Perregaux
Ventes sur la voie2
Pont-Levis-Centre Commercial
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+36 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Perregaux à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 572 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Perregaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2019, maison de 102 m² à 364 350 €, soit 3 572 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Perregaux ?

Oui : 3 572 €/m² contre 2 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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