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France › Sète › Saint-Clair › Chemin des Mures › n° 283

283 Chemin des Mures, Sète

Vendu 1 235 000 € (7 719 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2834 656 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sète6 150 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 719 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 283 Chemin des Mures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 656 € À 7 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2023 n° 283 · Maison · 5 p. 26/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 235 000 €7 719 €/m² 7 719 €
29/11/2016 n° 283 · Maison · 5 p. 29/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 745 000 €4 656 €/m² 4 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Mures, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 273
CÔTÉ IMPAIR
n° 105+21 %9 371 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2025n° 205+37 %10 579 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 273+5 %8 078 €/m²Maison 200 m² · vendu 2019
n° 283VOUS ÊTES ICI4 656 €/m²2 ventes · dernière 2023
CHEMIN DES MURESMÉDIANE DE LA RUE 7 719 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 125 € 11 557 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 CHE DU COUCHANT 78 m² 606 216 € 7 772 €
82 CHE DU COUCHANT 82 m² 640 010 € 7 805 €
298 CHE DE LA HUITIEME STATION 110 m² 1 030 040 € 9 364 €
105 CHE DES MURES 155 m² 1 755 065 € 11 323 €
105 CHE DES MURES 155 m² 1 149 945 € 7 419 €
169 CHE MAURICE SARTHOU 200 m² 2 311 400 € 11 557 €
1231 CHE DE SAINT CLAIR 59 m² 364 974 € 6 186 €
129 IMP DU ROITELET 190 m² 1 239 940 € 6 526 €
217 CHE DE LA HUITIEME STATION 202 m² 924 958 € 4 579 €
100 CHE DES PIERRES BLANCHES 152 m² 1 689 936 € 11 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 11 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Mûres
Ventes sur la voie3
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+110 %
Rendement brut2.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,24 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 219 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 283 ?

LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 6 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 283Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 283 Chemin des Mures à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 283 Chemin des Mures a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, maison de 160 m² à 1 235 000 €, soit 7 719 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mures ?

Oui : 7 719 €/m² contre 7 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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