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France › Serris › Rue Emile Cloud › n° 6

6 Rue Emile Cloud, Serris

Vendu 140 000 € (5 600 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 7770038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Emile Cloud4 060 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Serris4 312 €/m² 1 984 ventesPrix à Serris → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0119 + 0B1426 + 0B1423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN11 m²
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Emile Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 400 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
20/10/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
22/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 655 € 5 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP DES QUATRE NATIONS 24 m² 108 840 € 4 535 €
9 IMP DES QUATRE NATIONS 35 m² 140 000 € 4 000 €
9 IMP DES QUATRE NATIONS 35 m² 149 485 € 4 271 €
9 IMP DES QUATRE NATIONS 29 m² 134 995 € 4 655 €
1 RUE EMILE CLOUD 70 m² 361 970 € 5 171 €
1 RUE EMILE CLOUD 95 m² 381 995 € 4 021 €
7 COUR DE LA FORGE 30 m² 150 990 € 5 033 €
9 COUR DE LA FORGE 38 m² 199 006 € 5 237 €
7 COUR DE LA FORGE 55 m² 226 985 € 4 127 €
9 COUR DE LA FORGE 45 m² 204 120 € 4 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 655 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Emile Cloud
Fourchette courante3 931 – 4 323 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Emile Cloud ↗
Serris
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.3 %
Voir Serris ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
459 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Emile Cloud111 ventes depuis 2014 · 4 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESerris1 984 ventes · 4 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serris → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Emile Cloud à Serris ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Emile Cloud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2023, appartement de 25 m² à 140 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Cloud ?

Oui : 5 600 €/m² contre 4 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Serris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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