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France › Serques › Route de Tilques › n° 83

83 Route de Tilques, Serques

Vendu 213 600 € (2 347 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6291020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 232 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Serques2 301 €/m² 184 ventesPrix à Serques → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 123 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 347 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Route de Tilques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 232 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2025 n° 83 · Maison · 3 p. 10/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 600 €2 347 €/m² 2 347 €
28/06/2019 n° 83 · Maison · 4 p. 28/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 151 750 €2 232 €/m² 2 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Tilques, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 82n° 90 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−52 %939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 63−17 %1 614 €/m²Maison 207 m² · vendu 2017n° 75+5 %2 044 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025
n° 83VOUS ÊTES ICI2 232 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 93−26 %1 449 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
ROUTE DE TILQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64−50 %978 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014n° 68−20 %1 560 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 82−9 %1 776 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 90−11 %1 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 92−27 %1 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 240 € 2 709 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 347 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RTE DE TILQUES 76 m² 134 976 € 1 776 €
92 RTE DE TILQUES 150 m² 214 950 € 1 433 €
75 RTE DE TILQUES 124 m² 242 048 € 1 952 €
75 RTE DE TILQUES 124 m² 264 864 € 2 136 €
93 RTE DE TILQUES 68 m² 98 532 € 1 449 €
68 RTE DE TILQUES 110 m² 262 680 € 2 388 €
1 RUE DU SUROT 167 m² 251 669 € 1 507 €
3 RUE DU SUROT 78 m² 146 952 € 1 884 €
5 RUE DU SUROT 78 m² 157 014 € 2 013 €
21 RUE DU NOIR PRE 112 m² 231 952 € 2 071 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Tilques
Fourchette courante2 035 – 2 491 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Serques
Tendance 3 ans+42 %
vs département+39 %
Rendement brut4.3 %
Voir Serques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune172ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA VILLESerques184 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serques → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Route de Tilques à Serques ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Route de Tilques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 91 m² à 213 600 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tilques ?

Oui : 2 347 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Serques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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