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France › Serques › Route de Tilques › n° 82

82 Route de Tilques, Serques

Vendu 135 000 € (1 776 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 629109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 776 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Serques2 301 €/m² 184 ventesPrix à Serques → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN556 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 776 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Route de Tilques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2022 n° 82 · Maison · 3 p. 26/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Tilques, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75n° 83 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−52 %939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 63−17 %1 614 €/m²Maison 207 m² · vendu 2017n° 75+5 %2 044 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025n° 83+17 %2 289 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025n° 93−26 %1 449 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
ROUTE DE TILQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64−50 %978 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014n° 68−20 %1 560 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024
n° 82VOUS ÊTES ICI1 776 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 90−11 %1 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 92−27 %1 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 240 € 2 709 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 776 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RTE DE TILQUES 91 m² 213 577 € 2 347 €
75 RTE DE TILQUES 124 m² 242 048 € 1 952 €
75 RTE DE TILQUES 124 m² 264 864 € 2 136 €
92 RTE DE TILQUES 150 m² 214 950 € 1 433 €
93 RTE DE TILQUES 68 m² 98 532 € 1 449 €
68 RTE DE TILQUES 110 m² 262 680 € 2 388 €
1 RUE DU SUROT 167 m² 251 669 € 1 507 €
3 RUE DU SUROT 78 m² 146 952 € 1 884 €
5 RUE DU SUROT 78 m² 157 014 € 2 013 €
21 RUE DU NOIR PRE 112 m² 231 952 € 2 071 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 240 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Tilques
Fourchette courante2 035 – 2 491 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Serques
Tendance 3 ans+42 %
vs département+39 %
Rendement brut5.3 %
Voir Serques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune172ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA VILLESerques184 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serques → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Route de Tilques à Serques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Route de Tilques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, maison de 76 m² à 135 000 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tilques ?

Non : 1 776 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Serques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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