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France › Serques › Route de Tilques › n° 7

7 Route de Tilques, Serques

Vendu 92 000 € (939 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 6291052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Serques2 568 €/m² 184 ventesPrix à Serques → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 939 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Tilques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Tilques, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 63 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI939 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 63−17 %1 614 €/m²Maison 207 m² · vendu 2017n° 75+5 %2 044 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2025n° 83+17 %2 289 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025n° 93−26 %1 449 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022
ROUTE DE TILQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64−50 %978 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014n° 68−20 %1 560 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 82−9 %1 776 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 90−11 %1 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 92−27 %1 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 751 € ▲ VENTE 2014 ICI · 939 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA POSTE 80 m² 171 520 € 2 144 €
10 RUE DE LA POSTE 72 m² 198 072 € 2 751 €
15 RTE DE MOULLE 119 m² 289 051 € 2 429 €
16 RUE DE LA POSTE 100 m² 135 000 € 1 350 €
17 RUE DES COQUELICOTS 68 m² 133 552 € 1 964 €
20 RTE DE WATTEN 60 m² 40 020 € 667 €
1 IMP DU PARADIS 118 m² 239 540 € 2 030 €
2 IMP DES MALOTS 76 m² 170 012 € 2 237 €
6 IMP DU PARADIS 100 m² 90 000 € 900 €
3 RUE DU BOCAGE 94 m² 200 032 € 2 128 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Tilques
Ventes sur la voie1
Serques
Tendance 3 ans+42 %
vs département+55 %
Rendement brut4.2 %
Voir Serques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune172ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESerques184 ventes · 2 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serques → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Tilques à Serques ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Tilques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 98 m² à 92 000 €, soit 939 €/m².

Est-ce cher pour Route de Tilques ?

Non : 939 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Serques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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