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France › Serpaize › Neyve › n° 12

12 Neyve, Serpaize

Vendu 303 000 € (3 189 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 3820012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 189 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Serpaize3 306 €/m² 331 ventesPrix à Serpaize → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0419 + 0D0420 + 0D0442 + 0D0443 + 0D0444 + 0D0445 + 0D0446 + 0D0447 + 0D0448
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 151 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 189 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Neyve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 14/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 000 €3 189 €/m² 3 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Neyve, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+6 %3 824 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 11−11 %3 226 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 15−21 %2 858 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016n° 29−20 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
NEYVEMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %3 413 €/m²Maison 104 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI3 189 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 650 € 4 194 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5428 RTE DE MONS 91 m² 346 437 € 3 807 €
5428 RTE DE MONS 91 m² 328 874 € 3 614 €
7 NEYVE 103 m² 393 872 € 3 824 €
2 NEYVE 104 m² 354 952 € 3 413 €
5439 RTE DE MONS 90 m² 377 460 € 4 194 €
5001 LE VILLAGE 97 m² 329 024 € 3 392 €
315 RTE DE MONS 100 m² 265 000 € 2 650 €
9999 LE VILLAGE 87 m² 330 513 € 3 799 €
11 RUE DU MONT BLANC 110 m² 434 280 € 3 948 €
9999 LE VILLAGE 94 m² 333 042 € 3 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 650 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clos de Neyve
Ventes sur la voie3
Serpaize
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut3.3 %
Voir Serpaize ↗
Isère
Rang de la commune57ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLESerpaize331 ventes · 3 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serpaize → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Neyve à Serpaize ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Neyve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2019, maison de 95 m² à 303 000 €, soit 3 189 €/m².

Est-ce cher pour Neyve ?

Non : 3 189 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Serpaize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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