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France › Sérignan › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 50

50 Boulevard Pasteur, Sérignan

Vendu 245 000 € (3 224 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 3441015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +88 %Centre Ville1 715 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Sérignan2 367 €/m² 1 797 ventesPrix à Sérignan → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN287 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 224 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2023 n° 50 · Maison · 3 p. 28/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 Bn° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−53 %1 300 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2017n° 15−22 %2 171 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022n° 15 B−30 %1 963 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024n° 55−15 %2 365 €/m²Appt 114 m² · vendu 2023n° 5323−11 %2 473 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 794 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50VOUS ÊTES ICI3 224 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 84−58 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 5850+23 %3 443 €/m²Appt 35 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 5 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 270 144 € 4 032 €
64 RUE LEDRU ROLLIN 67 m² 225 656 € 3 368 €
86 RUE LAMARTINE 50 m² 49 000 € 980 €
15 B BD PASTEUR 76 m² 149 188 € 1 963 €
82 RUE LAMARTINE 54 m² 136 998 € 2 537 €
4 IMP RENAN 60 m² 132 000 € 2 200 €
6 IMP RENAN 41 m² 124 148 € 3 028 €
62 BD VOLTAIRE 113 m² 256 510 € 2 270 €
62 BD VOLTAIRE 113 m² 185 998 € 1 646 €
3 RUE ROBESPIERRE 72 m² 324 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Centre Ville
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Ville ↗
Sérignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Sérignan ↗
Hérault
Rang de la commune94ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LE QUARTIERCentre Ville531 ventes · 1 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESérignan1 797 ventes · 2 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignan → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Pasteur à Sérignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, maison de 76 m² à 245 000 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 3 224 €/m² contre 2 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sérignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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