France › Sercus › Rue Belle Vue › n° 114

114 Rue Belle Vue, Sercus

Vendu 344 000 € (2 548 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 591736 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Rue Belle Vue, 59173 Sercuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 548 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Sercus1 822 €/m² 47 ventesPrix à Sercus → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0996

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 025 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 548 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Belle Vue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 548 € À 2 858 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/04/2025 n° 114 · Maison · 6 p. 25/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 344 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/08/2022 n° 114 · Maison · 6 p. 04/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 800 €2 858 €/m² 2 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Belle Vue, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 146 →

RUE BELLE VUEMÉDIANE DE LA RUE 2 703 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114VOUS ÊTES ICI2 548 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 146−25 %2 019 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

870 € 2 858 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 548 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RUE BELLE VUE 135 m² 343 980 € 2 548 €

114 RUE BELLE VUE 135 m² 385 830 € 2 858 €

98 RTE D HAZEBROUCK 120 m² 153 360 € 1 278 €

28 RTE D HAZEBROUCK 121 m² 144 958 € 1 198 €

131 RTE D HAZEBROUCK 368 m² 320 160 € 870 €

343 RTE D HAZEBROUCK 107 m² 209 506 € 1 958 €

114 RUE LEON COURTOIS 80 m² 188 960 € 2 362 €

57 LOT LES MARRONNIERS 92 m² 185 012 € 2 011 €

160 RUE DE VERDUN 157 m² 291 078 € 1 854 €

78 CTR DE L EGLISE 162 m² 195 048 € 1 204 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bellevue

Ventes sur la voie0

Sercus

Tendance 3 ans—

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

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Nord

Rang de la commune244ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 344 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 098 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA VILLESercus47 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sercus → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Belle Vue à Sercus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Belle Vue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 135 m² à 344 000 €, soit 2 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Belle Vue ?

Non : 2 548 €/m² contre 2 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Sercus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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