France › Sequedin › Rue Gutemberg › n° 13

13 Rue Gutemberg, Sequedin

Vendu 201 000 € (2 913 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 593208 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 406 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gutemberg3 155 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Sequedin2 733 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN213 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 913 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gutemberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 406 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/07/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 29/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

30/03/2017 n° 13 · Maison · 4 p. 30/03/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Gutemberg, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−3 %3 048 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 5−24 %2 391 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020 n° 7−15 %2 696 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 11−19 %2 565 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI2 406 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 19+9 %3 432 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−38 %1 967 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 23−9 %2 886 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+17 %3 696 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022

RUE GUTEMBERGMÉDIANE DE LA RUE 3 155 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−8 %2 910 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 12−10 %2 848 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 18−41 %1 867 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 22−5 %2 982 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 687 € 3 804 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE GUTEMBERG 69 m² 200 997 € 2 913 €

8 RUE GUTEMBERG 83 m² 241 530 € 2 910 €

19 RUE GUTEMBERG 69 m² 256 680 € 3 720 €

12 RUE DU DOCTEUR C GUERIN 86 m² 227 040 € 2 640 €

22 RUE GUTEMBERG 83 m² 247 506 € 2 982 €

23 RUE GUTEMBERG 69 m² 229 701 € 3 329 €

15 RUE PIERRE CURIE 83 m² 240 036 € 2 892 €

17 RUE PIERRE CURIE 83 m² 171 976 € 2 072 €

5 RUE PIERRE CURIE 83 m² 255 142 € 3 074 €

10 RUE DENIS PAPIN 83 m² 140 021 € 1 687 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gutenberg

Ventes sur la voie0

Voir Rue Gutenberg ↗

Sequedin

Tendance 3 ans-5 %

vs département+44 %

Rendement brut4.6 %

Voir Sequedin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gutemberg16 ventes depuis 2014 · 3 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gutemberg à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gutemberg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, maison de 69 m² à 201 000 €, soit 2 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutemberg ?

Non : 2 913 €/m² contre 3 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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