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France › Sequedin › Rue Gutemberg › n° 21

21 Rue Gutemberg, Sequedin

Vendu 181 000 € (1 967 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 5932038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Gutemberg3 155 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Sequedin2 731 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN231 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gutemberg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/04/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 06/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 123 € 3 720 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GUTEMBERG 69 m² 256 680 € 3 720 €
23 RUE GUTEMBERG 69 m² 229 701 € 3 329 €
29 RUE GUTEMBERG 69 m² 255 024 € 3 696 €
22 RUE GUTEMBERG 83 m² 247 506 € 2 982 €
13 RUE GUTEMBERG 69 m² 200 997 € 2 913 €
19 RUE PIERRE CURIE 83 m² 240 202 € 2 894 €
29 RUE PIERRE CURIE 83 m² 254 395 € 3 065 €
17 RUE PIERRE CURIE 83 m² 171 976 € 2 072 €
15 RUE PIERRE CURIE 83 m² 240 036 € 2 892 €
5 RUE MOLIERE 69 m² 203 481 € 2 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 3 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gutenberg
Ventes sur la voie0
Voir Rue Gutenberg ↗
Sequedin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+44 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sequedin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gutemberg16 ventes depuis 2014 · 3 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gutemberg à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gutemberg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/04/2017, maison de 92 m² à 181 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutemberg ?

Non : 1 967 €/m² contre 3 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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