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France › Senlis › Centre Ville › Rue du Chatel › n° 8

8 Rue du Chatel, Senlis

Vendu 158 000 € (2 633 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6030031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 740 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Chatel3 797 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ville3 435 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Senlis3 880 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0310 + AE0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 633 €/m² en 2020 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 633 € À 2 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €
28/09/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €
27/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 926 € 5 208 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CHATEL 38 m² 120 004 € 3 158 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60 m² 190 020 € 3 167 €
6 PL HENRI 4 66 m² 152 988 € 2 318 €
6 PL HENRI 4 23 m² 94 990 € 4 130 €
8 PL HENRI 4 151 m² 470 969 € 3 119 €
1 RUE DE LA TONNELLERIE 111 m² 404 040 € 3 640 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60 m² 226 980 € 3 783 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60 m² 218 700 € 3 645 €
5 RUE DE L'APPORT AU PAIN 60 m² 163 980 € 2 733 €
2 RUE DE L'APPORT AU PAIN 64 m² 176 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 926 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Châtel
Fourchette courante3 722 – 4 275 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Châtel ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Senlis
Tendance 3 ans+8 %
vs département+67 %
Rendement brut5.1 %
Voir Senlis ↗
Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
931 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Chatel28 ventes depuis 2014 · 3 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville978 ventes · 3 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 3 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Chatel à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Chatel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2020, appartement de 60 m² à 158 000 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatel ?

Non : 2 633 €/m² contre 3 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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