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France › Séné › Presqu'île et Villages › Langle › n° 6455

6455 Langle, Séné

Vendu 270 000 € (2 000 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 5686060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64552 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −60 %Langle5 021 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Presqu'île et Villages3 411 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Séné4 987 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 6455Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0199 + AX0205 + AY0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 388 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2017 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6455 Langle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2017 n° 6455 · Maison · 5 p. 25/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Langle, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6271
CÔTÉ IMPAIR
n° 6009+49 %7 500 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025n° 6271+10 %5 519 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017
n° 6455VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2017
LANGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 021 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 385 € 10 674 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LANGLE 82 m² 300 038 € 3 659 €
14 RUE DE LANGLE 187 m² 1 188 572 € 6 356 €
4 RUE DE LANGLE 100 m² 290 000 € 2 900 €
9 RUE DE BELLEVUE 28 m² 140 000 € 5 000 €
11 RUE DE BELLEVUE 80 m² 374 080 € 4 676 €
5 IMP DE LANGLE 169 m² 1 143 961 € 6 769 €
7 IMP DE BOEDIC 126 m² 1 000 062 € 7 937 €
28 RUE DE LANGLE 135 m² 497 475 € 3 685 €
4 RUE ER LANN 60 m² 312 000 € 5 200 €
31 T RUE DE BELLEVUE 150 m² 710 700 € 4 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 10 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Langle
Fourchette courante3 762 – 6 172 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Langle ↗
Presqu'île et Villages
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-32 %
Voir Presqu'île et Villages ↗
Séné
Tendance 3 ans+6 %
vs département+112 %
Rendement brut2.6 %
Voir Séné ↗
Morbihan
Rang de la commune26ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 639 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6455 ?

LA RUELangle16 ventes depuis 2014 · 5 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPresqu'île et Villages339 ventes · 3 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 4 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 6455Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6455 Langle à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6455 Langle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2017, maison de 135 m² à 270 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Langle ?

Non : 2 000 €/m² contre 5 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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