France › Séné › Presqu'île et Villages › Langle › n° 6009

6009 Langle, Séné

Vendu 1 530 000 € (7 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5686049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60097 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Langle5 021 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +120 %Presqu'île et Villages3 411 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Séné4 987 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 6009Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 209 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 500 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6009 Langle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2025 n° 6009 · Maison · 4 p. 08/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 530 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Langle, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6271 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 6009VOUS ÊTES ICI7 500 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 6271+10 %5 519 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 6455−60 %2 000 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017

LANGLEMÉDIANE DE LA RUE 5 021 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 385 € 10 674 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LANGLE 82 m² 300 038 € 3 659 €

14 RUE DE LANGLE 187 m² 1 188 572 € 6 356 €

4 RUE DE LANGLE 100 m² 290 000 € 2 900 €

9 RUE DE BELLEVUE 28 m² 140 000 € 5 000 €

11 RUE DE BELLEVUE 80 m² 374 080 € 4 676 €

5 IMP DE LANGLE 169 m² 1 143 961 € 6 769 €

7 IMP DE BOEDIC 126 m² 1 000 062 € 7 937 €

28 RUE DE LANGLE 135 m² 497 475 € 3 685 €

4 RUE ER LANN 60 m² 312 000 € 5 200 €

31 T RUE DE BELLEVUE 150 m² 710 700 € 4 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 10 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Langle

Fourchette courante3 762 – 6 172 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Langle ↗

Presqu'île et Villages

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-32 %

Voir Presqu'île et Villages ↗

Séné

Tendance 3 ans+6 %

vs département+112 %

Rendement brut2.6 %

Voir Séné ↗

Morbihan

Rang de la commune26ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,53 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 477 €

204 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

51 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6009 ?

LA RUELangle16 ventes depuis 2014 · 5 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPresqu'île et Villages339 ventes · 3 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 4 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 6009Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6009 Langle à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6009 Langle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 204 m² à 1 530 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Langle ?

Oui : 7 500 €/m² contre 5 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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