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France › Sées › Rue du General Leclerc › n° 27

27 Rue du General Leclerc, Sées

Vendu 95 700 € (598 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6150025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27598 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du General Leclerc799 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Sées1 189 €/m² 550 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 598 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2022 n° 27 · Maison · 4 p. 31/08/2022 · MAISON · 160 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 160 m² 95 700 €598 €/m² 598 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
480 € 2 990 € ▲ VENTE 2022 ICI · 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU GENERAL LECLERC 74 m² 66 008 € 892 €
15 RUE DU GENERAL LECLERC 85 m² 60 010 € 706 €
2 B RUE SAINT-MARTIN 48 m² 143 520 € 2 990 €
4 RUE DE VERDUN 80 m² 182 000 € 2 275 €
6 RUE DU GENERAL LECLERC 119 m² 57 953 € 487 €
14 RUE SAINT-MARTIN 100 m² 72 000 € 720 €
40 RUE DU GENERAL LECLERC 140 m² 180 040 € 1 286 €
22 RUE BAUCHON 58 m² 88 972 € 1 534 €
1 B VEN SAINT PIERRE 50 m² 57 000 € 1 140 €
18 RUE SAINT-MARTIN 73 m² 94 973 € 1 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 2 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante637 – 923 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Sées
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut10 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune152ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du General Leclerc15 ventes depuis 2014 · 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées550 ventes · 1 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du General Leclerc à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 160 m² à 95 700 €, soit 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 598 €/m² contre 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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