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France › Sées › Rue du General Leclerc › n° 15

15 Rue du General Leclerc, Sées

Vendu 60 000 € (706 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6150012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue du General Leclerc, 61500 Séescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15706 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du General Leclerc799 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −41 %Sées1 188 €/m² 550 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0476 + AC0007 + AC0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 706 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 04/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
480 € 2 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU GENERAL LECLERC 74 m² 66 008 € 892 €
6 RUE DU GENERAL LECLERC 119 m² 57 953 € 487 €
4 RUE DE VERDUN 80 m² 182 000 € 2 275 €
14 RUE SAINT-MARTIN 100 m² 72 000 € 720 €
22 RUE BAUCHON 58 m² 88 972 € 1 534 €
1 B VEN SAINT PIERRE 50 m² 57 000 € 1 140 €
17 RUE DU DOCTEUR HOMMEY 113 m² 131 984 € 1 168 €
17 RUE DU DOCTEUR HOMMEY 113 m² 111 983 € 991 €
15 RUE DU DOCTEUR HOMMEY 81 m² 49 977 € 617 €
5 RUE DU DOCTEUR HOMMEY 269 m² 170 008 € 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante637 – 923 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Sées
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut8 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune152ᵉ sur 216
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 149 – 1 463 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du General Leclerc15 ventes depuis 2014 · 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESées550 ventes · 1 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du General Leclerc à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 85 m² à 60 000 €, soit 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 706 €/m² contre 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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