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France › Sées › Rue Conte › n° 15

15 Rue Conte, Sées

Vendu 104 000 € (547 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 6150027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15547 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Sées1 176 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0334 + AH0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 547 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Conte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2021 n° 15 · Maison · 6 p. 14/01/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 104 000 €547 €/m² 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Conte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−16 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
n° 15VOUS ÊTES ICI547 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE CONTEMÉDIANE DE LA RUE 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+27 %944 €/m²Maison 453 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 383 € ▲ VENTE 2021 ICI · 547 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES CORDELIERS 335 m² 399 990 € 1 194 €
16 RUE CONTE 453 m² 427 632 € 944 €
10 B RUE DES CORDELIERS 240 m² 571 920 € 2 383 €
5 B RUE DES CORDELIERS 241 m² 269 920 € 1 120 €
6 RUE BILLY 226 m² 160 008 € 708 €
3 RUE DE L ENCLOS DES CORDELIERS 102 m² 150 042 € 1 471 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €
1 RUE BILLY 70 m² 24 990 € 357 €
6 RUE JOLY 126 m² 83 160 € 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conté
Ventes sur la voie2
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut8.7 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLESées524 ventes · 1 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Conte à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Conte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, maison de 190 m² à 104 000 €, soit 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conte ?

Non : 547 €/m² contre 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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