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France › Sées › Rue Conte › n° 13

13 Rue Conte, Sées

Vendu 50 000 € (625 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1847 · CP 6150016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Sées1 182 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1847
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN73 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 625 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Conte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2016 n° 13 · Maison · 3 p. 21/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Conte, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 15−27 %547 €/m²Maison 190 m² · vendu 2021
RUE CONTEMÉDIANE DE LA RUE 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+27 %944 €/m²Maison 453 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 383 € ▲ VENTE 2016 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CONTE 190 m² 103 930 € 547 €
16 RUE CONTE 453 m² 427 632 € 944 €
12 RUE DES CORDELIERS 335 m² 399 990 € 1 194 €
10 B RUE DES CORDELIERS 240 m² 571 920 € 2 383 €
5 B RUE DES CORDELIERS 241 m² 269 920 € 1 120 €
6 RUE BILLY 226 m² 160 008 € 708 €
1 RUE BILLY 70 m² 24 990 € 357 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €
5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €
2 RUE DES CORDELIERS 44 m² 70 488 € 1 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Conté
Ventes sur la voie2
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut8.5 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESées524 ventes · 1 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Conte à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Conte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2016, maison de 80 m² à 50 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conte ?

Non : 625 €/m² contre 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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