France › Sées › Impasse Joly › n° 3

3 Impasse Joly, Sées

Vendu 197 000 € (1 094 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1636 · CP 6150044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Sées1 168 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1636

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 094 €/m² en 2018 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Joly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 28/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Joly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 5−47 %1 039 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016 n° 7+0 %1 961 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

IMPASSE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 1 961 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

357 € 2 383 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP JOLY 87 m² 170 607 € 1 961 €

7 RUE JOLY 70 m² 115 010 € 1 643 €

4 RUE JOLY 115 m² 112 010 € 974 €

6 RUE JOLY 126 m² 83 160 € 660 €

3 RUE DE L ENCLOS DES CORDELIERS 102 m² 150 042 € 1 471 €

38 RUE BILLY 54 m² 25 002 € 463 €

38 RUE BILLY 54 m² 23 976 € 444 €

5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 172 026 € 1 509 €

5 RUE DES CORDELIERS 114 m² 78 546 € 689 €

30 RUE BILLY 70 m² 84 980 € 1 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Joly

Ventes sur la voie4

Sées

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.7 %

Voir Sées ↗

Orne

Rang de la commune144ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 301 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESées524 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Joly à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Joly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2018, maison de 180 m² à 197 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Joly ?

Non : 1 094 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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