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France › Secondigny › La Bartiere › n° 5384

5384 La Bartiere, Secondigny

Vendu 59 000 € (1 180 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7913022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53841 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Secondigny1 305 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5384Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0055 + AA0050 + AA0057 + AA0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 891 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 180 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5384 La Bartiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 5384 · Maison · 1 p. 21/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bartiere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5382
LA BARTIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 506 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5380+8 %1 625 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 5382−2 %1 474 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024
n° 5384VOUS ÊTES ICI1 180 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 1 947 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5386 LA VERGNE 105 m² 99 960 € 952 €
4 AV DE LA GRANDE VERSENNE 151 m² 281 464 € 1 864 €
7 RUE DES CERISIERS 78 m² 136 032 € 1 744 €
5382 LA BARTIERE 95 m² 95 000 € 1 000 €
5382 LA BARTIERE 95 m² 184 965 € 1 947 €
5380 LA BARTIERE 75 m² 121 875 € 1 625 €
4 RUE DE LA BARTIERE 111 m² 153 957 € 1 387 €
1 RUE DES CERISIERS 86 m² 143 362 € 1 667 €
7 B RUE DE LA BARTIERE 72 m² 127 872 € 1 776 €
15 RUE DES CERISIERS 90 m² 164 970 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Bartière
Fourchette courante1 583 – 2 024 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2024
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département-1 %
Rendement brut4.9 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5384 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5384Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5384 La Bartiere à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5384 La Bartiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 50 m² à 59 000 €, soit 1 180 €/m².

Est-ce cher pour La Bartiere ?

Non : 1 180 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Secondigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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