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France › Secondigny › La Bartiere › n° 5382

5382 La Bartiere, Secondigny

Vendu 185 000 € (1 947 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7913029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53821 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Secondigny1 305 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN639 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 947 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5382 La Bartiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2024 n° 5382 · Maison · 3 p. 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €
27/04/2021 n° 5382 · Maison · 3 p. 27/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Bartiere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5380n° 5384 →
LA BARTIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 506 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5380+8 %1 625 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
n° 5382VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5384−22 %1 180 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 1 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5386 LA VERGNE 105 m² 99 960 € 952 €
4 AV DE LA GRANDE VERSENNE 151 m² 281 464 € 1 864 €
7 RUE DES CERISIERS 78 m² 136 032 € 1 744 €
5384 LA BARTIERE 50 m² 59 000 € 1 180 €
5380 LA BARTIERE 75 m² 121 875 € 1 625 €
4 RUE DE LA BARTIERE 111 m² 153 957 € 1 387 €
1 RUE DES CERISIERS 86 m² 143 362 € 1 667 €
7 B RUE DE LA BARTIERE 72 m² 127 872 € 1 776 €
15 RUE DES CERISIERS 90 m² 164 970 € 1 833 €
2 RUE DES CERISIERS 115 m² 189 980 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Bartière
Fourchette courante1 583 – 2 024 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2024
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département-1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5382 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 1 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5382 La Bartiere à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5382 La Bartiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, maison de 95 m² à 185 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour La Bartiere ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Secondigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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